Estimation théorique
Chemin de Peymol,31600 Eaunes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Peymol,31600-Eaunes indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 165 | CHE DE PEYMOL | 4 | 90 | 400 | 271000€ | 3011€ |
2023-05-05 | 165 | CHE DE PEYMOL | 4 | 90 | 400 | 288850€ | 3209€ |
2023-04-27 | 115 | CHE DE PEYMOL | 4 | 105 | 951 | 160000€ | 1524€ |
2021-07-10 | 145 | CHE DE PEYMOL | 4 | 138 | 1136 | 339000€ | 2457€ |
2020-01-23 | 55 | CHE DE PEYMOL | 5 | 139 | 748 | 309080€ | 2224€ |
2023-03-21 | 195 | CHE DE PEYMOL | 5 | 200 | 1264 | 471500€ | 2358€ |
2020-09-18 | 555 | RTE DE VILLATE | 5 | 123 | 875 | 229000€ | 1862€ |
2023-03-03 | 465 | RTE DE VILLATE | 6 | 138 | 1000 | 680000€ | 4928€ |
2022-09-08 | 20 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 96 | 600 | 341730€ | 3560€ |
2022-07-18 | 715 | RTE DE VILLATE | 4 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2022-03-31 | 540 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 4 | 98 | 1180 | 331630€ | 3384€ |
2021-09-10 | 15 | IMP ROBERT SCHUMAN | 5 | 120 | 592 | 391800€ | 3265€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES CHAMPS DE BARBE | 6 | 112 | 500 | 331900€ | 2963€ |
2021-02-12 | 430 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 5 | 160 | 500 | 360000€ | 2250€ |
2020-07-31 | 6 | IMP ROBERT SCHUMAN | 5 | 114 | 503 | 252905€ | 2218€ |
2020-09-24 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 92 | 730 | 271000€ | 2946€ |
2021-12-15 | 485 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 4 | 80 | 700 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-24 | 9 | IMP DU ROMARIN | 4 | 120 | 617 | 261700€ | 2181€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DES CHAMPS DE BARBE | 7 | 142 | 500 | 330000€ | 2324€ |
2019-07-31 | 25 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 155 | 871 | 300000€ | 1935€ |
2019-09-09 | 38 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 127 | 789 | 271050€ | 2134€ |
2022-08-25 | 465 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 4 | 77 | 712 | 350000€ | 4545€ |
2021-07-19 | 4 | IMP DU ROMARIN | 4 | 145 | 674 | 368000€ | 2538€ |
2021-12-17 | 1 | IMP CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 90 | 847 | 302950€ | 3366€ |
2021-06-30 | 3 | RUE BELLA DONNA | 4 | 103 | 772 | 285550€ | 2772€ |
2020-12-23 | 13 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 84 | 180 | 193700€ | 2306€ |
2022-07-13 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 100 | 791 | 327350€ | 3274€ |
2023-04-17 | 5 | RUE BELLA DONNA | 4 | 115 | 759 | 335000€ | 2913€ |
2022-07-08 | 1 | RUE MARCEL CERDAN | 3 | 70 | 172 | 176700€ | 2524€ |
2021-08-31 | 21 | RUE MARCEL CERDAN | 3 | 70 | 162 | 186700€ | 2667€ |
2020-05-12 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 117 | 729 | 285500€ | 2440€ |
2020-11-19 | 25 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 84 | 168 | 186500€ | 2220€ |
2022-03-15 | 27 | RUE MARCEL CERDAN | 3 | 70 | 217 | 191700€ | 2739€ |
2020-10-08 | 8 | IMP DES CORMIERS | 4 | 99 | 695 | 284000€ | 2869€ |
2022-11-10 | 360 | CHE DU TUCAUT | 3 | 74 | 1075 | 299030€ | 4041€ |
2019-10-03 | 13 | RUE LEO FERRE | 5 | 113 | 663 | 287550€ | 2545€ |
2022-09-01 | 7 | IMP JEAN MONNET | 6 | 178 | 777 | 427000€ | 2399€ |
2021-01-26 | 4 | IMP JEAN MONNET | 4 | 134 | 726 | 290000€ | 2164€ |
2021-04-06 | 5 | IMP DES CORMIERS | 4 | 119 | 643 | 363657€ | 3056€ |
2022-10-18 | 445 | CHE DU TUCAUT | 4 | 95 | 500 | 600000€ | 6316€ |
2023-02-15 | 14 | RUE CLAUDE NOUGARO | 5 | 133 | 1000 | 397840€ | 2991€ |
2022-05-16 | 11 | IMP COLETTE BESSON | 3 | 65 | 209 | 171650€ | 2641€ |
2021-08-10 | 14 | IMP COLETTE BESSON | 3 | 65 | 159 | 154000€ | 2369€ |
2020-11-05 | 10 | IMP COLETTE BESSON | 3 | 65 | 207 | 169000€ | 2600€ |
2021-07-12 | 5 | IMP GUILLAUME D'ANDOZILLE | 5 | 121 | 1164 | 427510€ | 3533€ |
2020-03-10 | 5 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 110 | 1010 | 284100€ | 2583€ |
2021-06-03 | 18 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 80 | 232 | 203300€ | 2541€ |
2022-12-12 | 455 | CHE DU TUCAUT | 5 | 166 | 1120 | 850000€ | 5120€ |
2019-10-04 | 1 | IMP COLETTE BESSON | 3 | 67 | 142 | 163000€ | 2433€ |
2022-11-10 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 80 | 260 | 217000€ | 2713€ |
2022-02-23 | 265 | RTE DE LAGARDELLE | 4 | 89 | 0 | 185000€ | 2079€ |
2021-07-30 | 40 | CHE DE CANTALAUSE | 4 | 92 | 428 | 270500€ | 2940€ |
2019-08-07 | 90 | CHE DE CANTALAUSE | 4 | 79 | 376 | 220000€ | 2785€ |
2021-01-21 | 2 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 86 | 1000 | 243800€ | 2835€ |
2023-06-27 | 500 | CHE DU TUCAUT | 5 | 145 | 1000 | 640000€ | 4414€ |
2022-07-22 | 260 | RTE DE MURET | 4 | 128 | 1205 | 344250€ | 2689€ |
2021-10-27 | 35 | CHE DE CANTALAUSE | 5 | 138 | 1055 | 309900€ | 2246€ |
2022-05-31 | 55 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 3 | 106 | 500 | 750000€ | 7075€ |
2021-04-15 | 255 | CHE DE CANTALAUSE | 4 | 115 | 1383 | 410000€ | 3565€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE MARTIAL | 5 | 116 | 658 | 355600€ | 3066€ |
2021-07-23 | 185 | RTE DE MURET | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2021-03-10 | 185 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 0 | 215000€ | 2048€ |
2022-04-15 | 405 | CHE DE CANTALAUSE | 6 | 153 | 731 | 160000€ | 1046€ |
2022-10-13 | 125 | CHE DE LA PLAINE DU PITOU | 3 | 104 | 786 | 280000€ | 2692€ |
2019-09-11 | 495 | CHE DE CANTALAUSE | 5 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2021-08-06 | 2 | IMP DES LILAS | 7 | 192 | 717 | 316890€ | 1650€ |
2019-05-24 | 1 | ALL HENRI GUILLAUMET | 3 | 70 | 0 | 150950€ | 2156€ |
2020-09-02 | 1 | ALL HENRI GUILLAUMET | 3 | 70 | 0 | 153500€ | 2193€ |
2022-01-26 | 1 | ALL HENRI GUILLAUMET | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-01 | 1 | ALL HENRI GUILLAUMET | 3 | 70 | 0 | 163000€ | 2329€ |
2020-11-27 | 10 | IMP CLEMENCE ISAURE | 3 | 72 | 720 | 291657€ | 4051€ |
2021-09-10 | 540 | RTE DE MURET | 4 | 90 | 1361 | 280000€ | 3111€ |
2020-07-15 | 485 | RTE DE MURET | 5 | 100 | 501 | 255490€ | 2555€ |
2020-02-22 | 465 | RTE DE MURET | 5 | 154 | 728 | 370000€ | 2403€ |
2022-01-25 | 6 | RUE LOUISA PAULIN | 6 | 168 | 1041 | 360000€ | 2143€ |
2019-07-09 | 17 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 101 | 817 | 233600€ | 2313€ |
2023-02-06 | 17 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 101 | 817 | 520000€ | 5149€ |
2020-07-30 | 580 | RTE DE MURET | 6 | 185 | 1116 | 425000€ | 2297€ |
2022-01-25 | 8 | RUE LOUISA PAULIN | 5 | 158 | 1078 | 570000€ | 3608€ |
2023-02-20 | 190 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 622 | 480000€ | 5455€ |
2020-09-29 | 17 | IMP CLEMENCE ISAURE | 5 | 100 | 787 | 303300€ | 3033€ |
2022-08-29 | 810 | CHE DE CANTALAUSE | 8 | 247 | 1735 | 600000€ | 2429€ |
2021-04-10 | 505 | RTE DE MURET | 4 | 100 | 480 | 282600€ | 2826€ |
2023-04-03 | 235 | CHE DES CHENES | 4 | 108 | 3064 | 380000€ | 3519€ |
2022-07-12 | 505 | RTE DE MURET | 4 | 115 | 622 | 340000€ | 2957€ |
2023-06-27 | 815 | CHE DE CANTALAUSE | 3 | 77 | 1684 | 250000€ | 3247€ |
2021-06-23 | 200 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 99 | 1173 | 320000€ | 3232€ |
2022-12-22 | 200 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 140 | 1173 | 324650€ | 2319€ |
2022-05-24 | 25 | RUE LOUISA PAULIN | 3 | 54 | 766 | 160000€ | 2963€ |
2022-08-26 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 118 | 1465 | 135000€ | 1144€ |
2022-09-24 | 18 | RUE LOUISA PAULIN | 6 | 140 | 707 | 379360€ | 2710€ |
2022-08-09 | 17 | RUE LOUISA PAULIN | 4 | 84 | 760 | 277250€ | 3301€ |
2019-10-03 | 8 | IMP LOUIS DE GAYRARD | 5 | 145 | 520 | 235000€ | 1621€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 67 | 197 | 146800€ | 2191€ |
2021-10-29 | 14 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 67 | 165 | 182000€ | 2716€ |
2022-06-18 | 4 | IMP LUCIE AUBRAC | 6 | 145 | 431 | 376000€ | 2593€ |
2022-12-21 | 700 | RTE DE MURET | 3 | 70 | 322 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 3 | IMP LOUIS DE GAYRARD | 6 | 140 | 994 | 700000€ | 5000€ |
2020-01-16 | 160 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 125 | 1000 | 305000€ | 2440€ |
2020-08-06 | 130 | CHE DES BERTOULOTS | 5 | 135 | 996 | 443250€ | 3283€ |
2020-06-30 | 9 | IMP BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 118 | 753 | 274250€ | 2324€ |
2021-01-12 | 5 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 77 | 134 | 173000€ | 2247€ |
2023-01-19 | 11 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 77 | 177 | 185000€ | 2403€ |
2023-06-29 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 96 | 171 | 209000€ | 2177€ |
2021-02-11 | 715 | RTE DE MURET | 4 | 96 | 500 | 303700€ | 3164€ |
2022-05-11 | 110 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 100 | 486 | 245860€ | 2459€ |
2019-08-30 | 100 | CHE DES BERTOULOTS | 3 | 68 | 486 | 220000€ | 3235€ |
2022-07-04 | 4 | IMP BERNARD DE VENTADOUR | 6 | 161 | 760 | 426204€ | 2647€ |
2019-05-20 | 1455 | RTE DE VILLATE | 9 | 155 | 1500 | 849950€ | 5484€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DU VIGNE DE MOULET | 5 | 127 | 511 | 337000€ | 2654€ |
2022-01-07 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 702 | 284350€ | 2788€ |
2020-04-16 | 5 | IMP BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 81 | 704 | 125000€ | 1543€ |
2023-01-16 | 5 | IMP BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 81 | 704 | 137500€ | 1698€ |
2021-09-20 | 6 | IMP MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 85 | 366 | 228600€ | 2689€ |
2022-01-31 | 910 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 162 | 812 | 326000€ | 2012€ |
2020-11-17 | 375 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 129 | 1515 | 650000€ | 5039€ |
2020-07-10 | 6 | AV ALBALATE DE CINCA | 5 | 110 | 701 | 288970€ | 2627€ |
2022-05-25 | 38 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 77 | 151 | 205000€ | 2662€ |
2022-02-18 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 70 | 175 | 179842€ | 2569€ |
2020-12-15 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 266 | 214990€ | 2559€ |
2022-03-22 | 4 | IMP MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 67 | 170 | 197000€ | 2940€ |
2022-07-07 | 3 | IMP MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 86 | 340 | 241138€ | 2804€ |
2020-06-02 | 5 | AV ALBALATE DE CINCA | 3 | 81 | 780 | 262000€ | 3235€ |
2019-07-05 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 87 | 269 | 197600€ | 2271€ |
2021-03-03 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 87 | 269 | 214000€ | 2460€ |
2021-02-13 | 45 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 116 | 750 | 319400€ | 2753€ |
2021-05-11 | 8 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 84 | 181 | 190000€ | 2262€ |
2021-08-09 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 285 | 207276€ | 2468€ |
2019-07-22 | 6 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 85 | 251 | 192000€ | 2259€ |
2022-10-10 | 35 | CHE DES BERTOULOTS | 6 | 126 | 702 | 412500€ | 3274€ |
2019-05-07 | 10 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 207 | 75000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 12 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 242 | 285000€ | 2478€ |
2020-02-19 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 70 | 198 | 183500€ | 2621€ |
2022-12-08 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 89 | 229 | 54233.1€ | 609€ |
2022-12-08 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 89 | 229 | 137197€ | 1542€ |
2021-07-08 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 229 | 398252€ | 3620€ |
2019-07-09 | 25 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 61 | 171 | 122000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 89 | 191 | 49517.1€ | 556€ |
2021-07-29 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 89 | 191 | 210000€ | 2360€ |
2021-10-14 | 785 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2020-01-17 | 29 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 80 | 155 | 208950€ | 2612€ |
2020-04-24 | 1 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 316 | 47066.4€ | 541€ |
2020-04-24 | 1 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 316 | 231000€ | 2655€ |
2023-01-19 | 1010 | CHE DU TUCAUT | 3 | 86 | 1483 | 96000€ | 1116€ |
2021-11-04 | 5 | CHE DE BELPECH | 6 | 139 | 811 | 475000€ | 3417€ |
2019-07-26 | 695 | CHE DES BERTOULOTS | 5 | 102 | 980 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-15 | 95 | CHE DES BERTOULOTS | 4 | 66 | 1500 | 1120000€ | 16970€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 4 | 96 | 500 | 304100€ | 3168€ |
2019-10-12 | 6 | PL D OCCITANIE | 4 | 100 | 817 | 303500€ | 3035€ |
2020-02-01 | 11 | IMP DES COMTES DE COMMINGES | 4 | 90 | 800 | 250000€ | 2778€ |